Il crollo del mercato immobiliare in Florida è un dato di fatto ed è stato messo in evidenza da molti media internazionali.
Gli acquisti di condomini, a prezzi scontati del 50% e più rispetto al 2008, sono una realtà del mercato attuale di Miami. Le possibilità sono molte e dunque la problematica diventa l'imbarazzo della scelta nel trovare la combinazione migliore per soddisfare le esigenze dell'investitore ed avere la maggior probabilità di rivalutazione nel tempo.
A differenza di New York dove si possono eseguire molteplici offerte senza essere vincolati contrattualmente, l'offerta per un acquisto di un appartamento a Miami
è tipicamente fatta firmando un contratto di acquisto e dando una caparra.
Per questo motivo la negoziazione e l'individuazione dell'investimento migliore è indispensabile già nella fase iniziale.